Belle bastide à usage professionnel en bordure de RN7

Entre Aix et St Cannat, cette bastide est à louer pour tout usage commercial / services : restaurant, club de gym, atelier, bureaux... Idéalement s...

Entre Aix et St Cannat, cette bastide est à louer pour tout usage commercial / services : restaurant, club de gym, atelier, bureaux...
Idéalement situé en bordure de RN7 (25000 véhicules / jour), elle offre une superbe visibilité sur cet axe situé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, le seul amené à se développer.
Elle est composée d'un bâtiment principal de 234m2, soit 162m2 au rdc et 72m2 à l'étage, et d'un appentis de 60m2 dans la cour arrière.
Elle est entourée d'environ 2000m2 de terrain, soit 800m2 autour de la bastide elle-même, 200m2 dans la cour arrière, et 1000m2 de parking à usage commun avec deux autres locataires professionnels à venir sur les terrains adjacents.
La bastide était auparavant utilisée à usage de restaurant, puis d'un magasin d'antiquités. Elle a été entièrement rénovée il y a cinq ans : toît, charpente, isolation, façades, huisseries pvc, clim réversibles dans toutes les pièces, alarme.
Cette location est assujettie au rachat d'un pas de porte à négocier.

Caractéristiques

Référence
Bien b14908
Montant T.T.C. des honoraires à la charge du locataire
12 000,00 €
Type de bien
bâtiment
Sous-type de bien
bastide
Etat général
bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2014
Surface totale
394 m²
Surface du terrain
2000 m²
Surface habitable / privative
234 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)

Diagnostics de performances énergétiques

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 39539145100048
+33.7.68.36.32.21
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