Pavillon implanté dans un cadre préservé et bucolique

Maison familiale implantée dans un village préservé au cadre calme et verdoyant. Venez découvrir ce pavillon composé, au rez-de-chaussée, d’une gra...

Maison familiale implantée dans un village préservé au cadre calme et verdoyant.

Venez découvrir ce pavillon composé, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée, une salle à manger de 24m² donnant sur un séjour avec cheminée de 26m² puis une cuisine de 20,5m².
En ouvrant l’entrée ainsi que la cuisine sur le séjour, l’espace de vie se transforme en 83m².
Un WC complète ce niveau ainsi qu’un cellier et un garage de 24m².

A l’étage, un palier dessert une belle suite parentale avec chambre, dressing, et salle de bains avec vasque, douche et baignoire, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Les combles ont été aménagés en une pièce palière et deux autres pièces à définir selon vos besoins, bureau, salle de musique, salle de jeux, chambre d'appoint...

La parcelle de 643m² vous permet de garer plusieurs véhicules à l’avant de la maison et de profiter d’une agréable terrasse exposée ouest à l’arrière, directement accessible de la cuisine et du séjour.

Ecoles primaires et maternelles, pharmacie, boulangerie accessibles à pieds.
A 9 min en voiture du RER A, station Bussy-Saint-Georges, 10 min de la gare de Lagny-Thorigny (22min à Gare de l’Est).
Bus amenant aux deux gares à 5min à pieds de la maison.

Disney et Val d’Europe à 10 min en voiture

Caractéristiques

Référence
Bien b18941
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Etat général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1980
Année de rénovation
Surface totale
206 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
185 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
1 756,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150148
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3526
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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