Maison en pierre 204 m² rénovée + dépendances sur 918 m²

Maison en pierre de 204 m², à Mâcon dans quartier résidentiel calme, entièrement rénovée comprenant au premier étage une pièce de vie de plus de 65...

Maison en pierre de 204 m², à Mâcon dans quartier résidentiel calme, entièrement rénovée comprenant au premier étage une pièce de vie de plus de 65 m² avec vestiaire, cuisine équipée neuve semi ouverte sur le salon/salle à manger avec mur en pierres apparentes, plafond cathédrale et un accès direct à une grande terrasse de 21 m², une suite parentale lumineuse de 25 m² avec salle d’eau et dressing, WC et accès à la terrasse.
Au deuxième étage, 1 hall de 4 m² desservant 2 belles chambres avec mur en pierres apparentes et poutres d’environ 24 et 18 m² avec petit dressing, 1 salle de bain indépendante de 8 m² et une chambre en mezzanine avec salle d’eau de 14 m²
Au rez de chaussée : pièce de 17 m² communiquant avec l’habitation + entrée indépendante utilisable en bureau ou chambre avec salle d’eau, wc et buanderie de 10 m².
(5 chambres au total et 4 salles d’eau ou bain)
Cave de 24 m² avec une partie en terre battue et mur en pierres apparentes pouvant s'aménager en caveau et une partie bétonnée, grand garage double fonctionnel de 50 m² avec porte sectionnelle de 4 m de large.
Auvent pour pool house de 50 m².
Joli puits en pierre et dépendance de 40 m² semi ouverte avec toiture refaite à usage multiple (carport, espace jeux couvert ping pong par exemple) ou aménageable en habitation/gîte si besoin.
Terrain entièrement clos de 918 m² avec portail motorisé, cour, espace vert, piscine 8 X 4 m neuve (Piscine et Spa du Mâconnais).
Rénovations faites entre 2019 et 2020 par entreprises du secteur avec garanties décennales.
(Menuiseries , plomberie, électricité, plâtrerie, peinture, isolation, parquet, carrelage…..)
Chaudière gaz Wiessman neuve.
Vitrage oscillo-battant 1 vantail apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison, aspiration centralisée.
Belle rénovation alliant le confort au cachet de l’ancien.
Située à Mâcon dans le quartier de Flacé proche des écoles, centre hospitalier à 1,5 km, centre commercial à 800 m (10 mn à pied ), centre ville à 3km gare Mâcon à 4 km, gare TGV 7km.
Photos supplémentaires sur jc.concept.immobilier
Votre contact pour informations et visites : Christine Roux du lundi au samedi au 09.81.41.79.22 ou 07.86.96.02.43
Agent commercial indépendant de sas immobilier email. Rsac Mâcon n° 527 997 944

Caractéristiques

Référence
Bien b16779
Prix hors honoraires
505 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
10 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
1,98%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2019
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
204 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
3
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150103
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3524
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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