FERME LOFT 7 pièces 475 m² 1 Ha avec piscine

Vaste ferme lumineuse de 475m² environ entièrement rénovée type loft alliant le contemporain au charme de l’ancien, agrémentée d’une surface supplé...

Vaste ferme lumineuse de 475m² environ entièrement rénovée type loft alliant le contemporain au charme de l’ancien, agrémentée d’une surface supplémentaire de 140 m² à aménager, sur une propriété paysagée et arborée de 10000 m² environ sans vis-à-vis.

Proche des côtes landaises océanes, cette habitation est composée de :

Au rez-de-chaussée :
# 190 m² environ

- 1 hall d’entrée de 30 m²
- 1 cuisine de 40 m² haut de gamme équipée (LEICHT ) conçue par un architecte et primée dans le magazine « Art & Décoration »
- 2 pièces de 60 m² chacune très lumineuses avec de très belles hauteurs sous plafond

# 140 m² aménageables et habitables en plus de la surface habitable actuelle de 475 m² selon :
- 1 garage rénové de 110 m² pouvant être habitable
- 1 surface de 30 m² comprenant d’authentiques lavoir et four à pain à restaurer

A l’étage :
# 285 m² environ

- 2 pièces spacieuses de 60 m² chacune
- 1 pièce loft de 150 m² avec parquet pin massif, poutres et charpente apparentes
- 1 pièce bureau (avec parquet) de 15 m²

Nota : 1 salle d’eau au RDC + 2 salles d’eau à l’étage

Prestations : sols en briquettes, parquets, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, insert, climatisation réversible

Cette Ferme Loft rénovée et agrémentée d’une piscine récente de 13 x 4 m vous enchantera par ses prestations de grande qualité, son cadre serein et verdoyant, sa situation sans vis-à-vis (sans être totalement isolée), autant d’atouts pour envisager et réaliser tous types de projets !

Caractéristiques

Référence
Bien b18460
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
corps de ferme
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1900
Année de rénovation
2017
Surface totale
615 m²
Surface du terrain
10000 m²
Surface habitable / privative
475 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150133
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 62
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 398 413 773 00035
+33.6.08.52.24.24
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