Magnifique Maison contemporaine neuve 154 m² à OSTWALD

Magnifique Maison neuve BBC de 2019 située à Ostwald dans un quartier calme sur un terrain d'environ 348 m². Proche de Strasbourg et des accès auto...

Magnifique Maison neuve BBC de 2019 située à Ostwald dans un quartier calme sur un terrain d'environ 348 m².
Proche de Strasbourg et des accès autoroutiers.

Cette maison clé en main a de très belles prestations !
Ce bien très lumineux, d'environ 154 m² habitables comprend :
au rez-de-chaussée :
1 entrée
1 salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin
1 cuisine ouverte (non équipée) avec accès sur la terrasse et le jardin
1 wc individuel avec lave-mains
1 cellier avec buanderie

au 1er étage
1 grand dégagement
3 chambres très spacieuses
1 suite parentale avec sa salle d'eau (vasque et douche)
1 salle de bains (baignoire et double vasque)
1 wc

Il y a également 1 grenier pour y faire du rangement ,1 garage, 2 places de parking.
Cette maison très lumineuse bénéficie d'une belle vue sur les jardins avoisinants.

De très belles prestations :
chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur air/eau), volets électriques avec commande centralisée pour l'ensemble, isolation 20 cm, ballon d'eau chaude thermodynamique, 1 conduit de cheminée dans le salon)

Vous pourrez profiter immédiatement de la terrasse et du jardin (engazonné et arboré).

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires à la charge du acquéreur
Frais de notaire réduit !

Votre contact Pour tous renseignements ou visites : Evelyne ROZLAZLY au 06 31 46 71 35
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER Email
RSAC 511890261

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Si le bien vous intéresse, merci de bien vouloir respecter les indications suivantes lors de la visite pour la santé de tous :
- Port d’un masque
- Désinfection de vos mains avant la visite avec gel hydro-alcoolique
- Distance de 2 m avec votre agent
- Prévoir un stylo personnel pour vos notes et pour signer le bon de visite
- Éviter de toucher les poignées de portes, interrupteurs et le mobilier
- Report de la visite si vous êtes malade (me prévenir au plus tôt)
Je vous remercie d’avance pour le respect de ces consignes.

Caractéristiques

Référence
Bien b16885
Prix hors honoraires
429 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
12 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,8%
Type de bien
maison/villa
Etat général
neuf
Environnement
centre ville
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
2019
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
154 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
aérothermique
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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