Magnifique maison individuelle de 188 m² sur plus de 16 ares.

Urmatt, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, maison individuelle construite en 2008, d’une superficie de 188m² environ sur un terrai...

Urmatt, 15 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg, maison individuelle construite en 2008, d’une superficie de 188m² environ sur un terrain de plus de 16 ares.
A proximité (à pied) des toutes les commodités (supérette, gare, école, boulangerie, …), cette maison accueillante et chaleureuse offre des prestations haut de gamme dans un style à la fois sobre et chic.
Elle se compose au RDC d’une entrée spacieuse, donnant accès à un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un grand bureau de plus de 22m² (pouvant également servir de chambre), une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC suspendu et douche à l’italienne. L’ensemble des pièces à vivre s’ouvre sur l’extérieur et la nature grâce à de grandes fenêtres et baies vitrées (verres anti-effractions), sans vis à vis.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (2 de plus de 14m², 12m² et 11m²), dont 2 donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin ainsi qu’une magnifique salle de bain (douche, baignoire centrale, meuble/vasque et WC) baignée de lumière.
L’ensemble de la maison est chauffé par un Kacheloffe haut de gamme, installé au centre de la pièce à vivre favorisant une chaleur agréable et bien répartie, ainsi qu’une chaudière fuel (marque VIESSMANN).
Pour compléter ce bien, un sous-sol intégral, un garage attenant avec porte électrique, et un jardin de plus de 11 ares au calme, sans vis à vis, donnant accès à la forêt.
De véritables planchers bois, de grandes ouvertures, des portes et un escalier fait sur-mesure, tout cela avec des matériaux de grandes qualités apportent à cette maison un charme qui ne vous laissera pas indifférent.

Caractéristiques

Référence
Bien b15991
Prix hors honoraires
380 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
19 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Année de construction
2008
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
188 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
Nb. salles de bains
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
Nb. cuisines
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
Chauffages
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150137
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3531
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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