Maison Rénovée à Neuf Piscine esprit Loft

TRES RARE A LA VENTE, A REICHSTETT, Au cœur des commodités et du Village, proximité directe de Strasbourg (7km) autoroutes, commerces, Ecoles, … SU...

TRES RARE A LA VENTE,

A REICHSTETT,

Au cœur des commodités et du Village, proximité directe de Strasbourg (7km) autoroutes, commerces, Ecoles, …

SUPERBE MAISON, fruit d’une Rénovation remarquable où chaque détail a été travaillé avec soin, avec Piscine…

Cette rénovation Contemporaine et complète a été effectuée sur la base d’un grand Corps de Ferme rénové. Elle offre 218 m2 au Sol et 195m2 habitables environ Terrain de 2,32 ares avec Piscine …

- Au RDC :

Hall d’entrée accessible de plain pied qui donne sur :

- 1 Magnifique Espace de Vie de plus de 30 m² avec mezzanine attenante de plus de 16m2, l’ensemble se prolonge naturellement sur les terrasses avec Piscine chauffée et nage à contre courant…

Vous apprécierez les deux chambres (dont une avec porte fenêtre accès direct à la piscine et terrasse) de 16m2 de plain pied et avec de grands placards aménagés chacune.

- Une buanderie, kitchenette, bar à vin.
- 1 spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne.
- 1 WC Indépendant
- Un grand débarras et local technique piscine avec pompe à chaleur Air/Air.

A l’Etage :

La magnifique pièce de Vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas et salon où vous apprécierez les volumes et les hauteurs sous plafond…

- Une chambre Parentale avec grand Dressing
- Un bureau
- Une salle de bain
- Un WC (japonais)

Les prestations sont de qualité Chauffage au sol, parquet, climatisation, la maison est dans un état NEUF.

L’ensemble imaginé et réalisé sur mesure, est tout simplement unique. La maison a été isolée (DPE D)

- Place de parking dans la cour avec portail motorisé.

Le terrain est paysagé et clos parfaitement entretenu.

Commerces à 5 minutes : Pharmacie, boulangerie, supermarché..

Le confort d’une rénovation de qualité exceptionnelle répondant aux dernières technologies, allié au charme habilement conservé d’un habitat de caractère, constitue le principal atout de ce beau projet.

A découvrir très Rapidement…

Votre contact : Catherine Meyer&Meyer immobilier au 06 52 14 14 74 pour tout renseignement ou visite même le Week-end. Agent commercial indépendant de SAS immobilier .email.RSAC 750253114.

Caractéristiques

Référence
Bien b14959
Prix hors honoraires
450 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
19 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,22%
Type de bien
maison/villa
Etat général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
178 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
2
Nb. balcons
Types de cuisine
aménagée, équipée
Chauffages
électricité, clim réversible
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230223
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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