Villa Bourgeoise Rénovée 160 m2, Annexe et Jardin 19 ares

A Ernolsheim sur Bruche, toutes commodités à proximité, en Secteur préservé Sur les HAUTEURS Dans très beau cadre NATURE et au CALME, exposé SUD Tr...

A Ernolsheim sur Bruche, toutes commodités à proximité, en Secteur préservé
Sur les HAUTEURS Dans très beau cadre NATURE et au CALME, exposé SUD

Très belle Maison esprit Bourgeoise de 160 m² sur un Terrain Plat et Constructible de 20 ares aménagé en Parc et Clos
Avec une Dépendance, Terrasses et Vues
Rénovée, -2015- dans un cadre de Charme, de Modernité et de Caractère Authentique.
Sur 2 niveaux, avec Caves et Garages accolée, la maison est composée de:

Au RdC,
- Un Très bel Hall d’entrée avec Poêle qui s’ouvre sur la Mezzanine
- Une Cuisine Equipée récente
- La Pièces de Vie Lumineuses de plus de 40 m2 composées
. d’une Salle à Manger
. Salon et accès Terrasse et Jardin
- Chambre, bureau ou salle de jeux
- Une Salle d’eau avec WC
- Un Cellier avec accès Garages et Atelier

Le 1er étage accueille une Mezzanine et Salon d’étage
- Une Suite Parentale avec Grande Chambre
Dressing et accès
- Une Salle de Bains de charme spacieuse et WC séparé
- Deux Chambres avec placards
- Un Débarras

Le sous -sol aménagé avec:
- Caves, rangement
- Atelier
- Cave à Vin.

Une petite Dépendance peut accueillir véhicules et rangement

Le Jardin est à l’abris des Regards, il offre des espaces d’agrément de repos et quiétude, Terrasses et Cour

Une opportunité RARE dans un très bel Environnement

- Possibilité de détacher un ou 2 Terrains à Bâtir tout en préservant l’intimité des lieux -

Votre Contact même le WE:
Philippe MEYER au 0607787963

Meyer et Meyer Immobilier
agent commercial Immobilier.email
Rsac 399415777

Caractéristiques

Référence
Bien b15065
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur
Prix hors honoraires
317 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
299 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
94,32%
Type de bien
maison/villa
Etat général
très bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
2015
Surface totale
170 m²
Surface du terrain
1900 m²
Surface habitable / privative
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
800,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330250
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2017
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 39941577700024
Le barème particulier des agents pratiquant un barème d'honoraires différent à titre habituel est disponible sur le profil de l'agent concerné.

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