COUP DE CŒUR ASSURÉ

Lorient - Immeuble de rapport avec vue sur Scorff. 2 appartements T3 1 appartement T2 Très bel immeuble de + 210m2 entièrement rénové sur 3 niveaux...

Lorient - Immeuble de rapport avec vue sur Scorff.

2 appartements T3
1 appartement T2

Très bel immeuble de + 210m2 entièrement rénové sur 3 niveaux, avec à chaque fois une belle vue dégagée sur le Scorff.

Rénovés et aménagés avec goût.

Cuisines aménagées & équipées de chez Home Cuisine.
Beaux matériaux de qualité.

L’immeuble traversant vous permettra de profiter d’une très belle luminosité.

Très forte rentabilité (~+8%)
Possibilité d'y laisser les meubles pour une rentabilité immédiate.
rentabilité net en LMNP.

Caractéristiques

Référence
Bien b18728
Prix hors honoraires
490 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
17 501,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,57%
Type de bien
immeuble
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
Surface du terrain
Nombre d'étages
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Nb. balcons
Chauffage collectif
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
2 800,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
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+33.7.49.13.11.26
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