Jolie maison de village au cœur du hameau recherché de Saint Canadet

Elsa Martin vous présente cette jolie maison de village au cachet indéniable, située dans le charmant hameau de Saint Canadet, à 10 minutes de Vene...

Elsa Martin vous présente cette jolie maison de village au cachet indéniable, située dans le charmant hameau de Saint Canadet, à 10 minutes de Venelles et 15 minutes d'Aix en Provence.

Au calme absolu, cette maison de 92m² vous séduira par le grand volume de la pièce de vie et le salon vouté en pierres apparentes.
Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte, une grande salle à manger avec cheminée à insert, ainsi qu'un très beau salon vouté en pierres.

A l'étage, 2 chambres dont une donnant sur une petite terrasse, un bureau/petite chambre, une salle de bains et un wc indépendant.

Double vitrage, toiture refaite, radiateurs à inertie ultra performants, cette maison très saine a été rénovée avec de bons matériaux.

Stationnement facile et gratuit.

Le hameau de Saint Canadet est un très joli village de maisons en pierre, très apprécié de ses habitants grâce à son calme, son ambiance conviviale, et la nature environnante qui permet de partir en balade à pied depuis la maison.

Dans le hameau vous trouverez un restaurant, une halle de producteurs bio, une école primaire, un parc de jeux et les arrêts de bus pour Aix en Provence, Pertuis, Puyricard, desservant les collèges et lycées de ces villes. Il y a également une école maternelle et un collège au Puy Sainte Réparade, à 5 minutes du hameau.

Ce bien vous est présenté par Elsa Martin, agent commercial indépendante de la SAS Immobilier email, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 879413193 00019, au prix de 299000 euros dont 9000 euros d'honoraires.

Caractéristiques

Référence
Bien b18513
Prix hors honoraires
290 000,00 €
Montant T.T.C. à la charge de l'acquéreur
9 000,00 €
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,1%
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison de village
Etat général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
Année de rénovation
Surface totale
92 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
92 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois, électricité
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
680,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230183
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 107
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
Agent commercial indépendant de SAS IMMOBILIER EMAIL
Immobilier.Email
RSAC 879413193 00019
+33.6.21.09.74.91
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