Quartier Banque de France

En plein coeur du centre ville, dans une résidence des années 1970 au 1 er étage avec ascenseur charmant appartement 3 pièces d'environ 62 m2 trave...

En plein coeur du centre ville, dans une résidence des années 1970 au 1 er étage avec ascenseur charmant appartement 3 pièces d'environ 62 m2 traversant exposition SUD/OUEST offrant: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, 1 toilette séparé et 1 balcon.
Une place de parking et une cave en sous sol complètent ce bien.
Refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité. Parquet chêne massif, double vitrage, chauffage collectif au gaz.
Proximité écoles transports et commerces.
Coup de coeur assuré.

Pour les visites vous pouvez contacter directement Martine Suino agent commercial indépendante à Annecy.
RSAC 801 131 350 00028
au 06.82.11.76.03
martine.suino@immobilier.email

Caractéristiques

Référence
Bien b16985
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
appartement
Etat général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Année de rénovation
2020
Surface totale
Surface du terrain
Surface habitable / privative
62 m²
Étage
1
Nombre d'étages
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Piscine
Concierge
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Dernier étage
Rez-de-jardin
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
Aucune
Charges budget prévisionnel
1 260,00 €
Nombre de lots
199

Diagnostics de performances énergétiques

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230220
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3531
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
Notre agent à votre service
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