Morvandelles à croquer : 2 maisons pour le prix d'une !

Au coeur du Morvan où le chant des oiseaux restent omniprésent, à 20mn d'Avallon et 18 mn de Corbigny, cet ensemble immobilier composé de deux mais...

Au coeur du Morvan où le chant des oiseaux restent omniprésent, à 20mn d'Avallon et 18 mn de Corbigny, cet ensemble immobilier composé de deux maisons morvandelles sont une opportunité pour ceux qui sont épris de calme, avec une vue dégagée sur la vallée.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir mais elles ont toujours été bien entretenus et restent bien habitables en l'état. Une décoration un peu surannée permettra d'échafauder des projets d'amélioration très intéressants.
Maison 1 :
60 m2 répartis ainsi : en rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 30 m2 avec cheminée (sol tomettes, plafond à la française), WC, salle de bains ; à l'étage : 2 chambres, un grenier aménageable, un garage. Le tout complété par un jardin et un petit cabanon.
Maison 2 :
75 m2 répartis ainsi : en rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 20 m2, une salle de douche avec WC, une cuisine avec accès à l'extérieur et cave ; à l'étage : 3 chambres ; dans les combles, une chambre mansardée. Jardin en face.
Avantages : tranquillité, vue dégagée, un prix à 667 € le m2, Fosse septique aux normes commune aux 2 maisons.
Venez visiter sans tarder, vous serez séduits

Caractéristiques

Référence
Bien b14655
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Type de bien
maison/villa
Sous-type de bien
maison ancienne
Etat général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1896
Année de rénovation
1976
Surface totale
532 m²
Surface du terrain
Surface habitable / privative
135 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
Nb. balcons
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Meublé
Parking privé
Accès handicapé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Fosse septique (ANC)
V.E.F.A
Taxe foncière
733,00 €

Diagnostics de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an
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+33.6.45.87.47.42
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